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二是房地产调控不妨碍中国城镇化的浩荡进程。房地产调控,控制的是房价,控制的是炒房,但是买房的刚性需求依然长期大量存在。何为刚性需求?笔者以为,不以买卖房屋盈利的买房需求就是刚性需求。笔者曾在中部地区湖北的一个小县城调研,当地房价在3000-5000元之间,新房地段好的比较抢手,房价近5000元,好的楼盘基本供不应求;但县城二手房无人问津。按道理讲这是一个畸形的市场,但在当地人眼里这是再正常不过的事情,因为当地农村青年结婚的标配就是县城有套房,而且必须是新房。用当地人的话讲:“县城的房子可以不住,但一定要有。”平时一家人出远门打工,房子空着,过年的时候回来住,小区的窗户才纷纷亮起了灯光。这也是刚性需求,是农民进城的刚性需求。所以简单地用空置率来评价房地产市场是不科学的。
“4月份产量还是比较高,钢铁产能扩张的风险仍然存在,值得全行业高度警惕。”中国钢铁工业协会副会长屈秀丽日前在新闻发布会上对行业“过热”苗头再次敲响警钟。
继去年钢产量达到历史值后,一季度我国钢产量再创历史新高。多位业内专家表示,高增长难以持久,全年钢铁企业效益不会超过去年。
在江苏张家港、江阴等钢铁企业聚集地,记者看到,进入4月传统销售旺季,高速路上满载着螺纹钢、钢圈等产品的大货车络绎不绝。
“3月份以后价格回暖,市场呈现产销两旺的红火态势。企业增产,主要源自市场行情和乐观情绪。”“随着市场形势持续好转,在高额利润驱动下,部分地区和企业投资钢铁行业的意愿非常强烈,产能扩张的冲动明显。”
1-2月份,在41个工业大类行业中,20个行业利润总额同比增加,1个行业持平,20个行业减少。主要行业利润情况如下:专用设备制造业利润总额同比增长14.0%,电气机械和器材制造业增长10.9%,电力、热力生产和供应业增长4.2%,非金属矿物制品业增长3.1%,通用设备制造业增长0.8%,石油、煤炭及其他燃料加工业下降70.4%,黑色金属冶炼和压延加工业下降59.0%,汽车制造业下降42.0%,有色金属冶炼和压延加工业下降34.5%,化学原料和化学制品制造业下降27.2%,煤炭开采和洗选业下降23.2%,计算机、通信和其他电子设备制造业下降21.6%,纺织业下降11.3%,石油和天然气开采业下降5.7%,农副食品加工业下降5.5%。
钢铁行业发展处于数量时期的减量阶段、高质量时期的重组阶段和中间过渡环保阶段的三期叠加,正是承上启下的重要节点。因此,他建议在去产能方面,要坚决巩固去产能成果,建立防范产能过剩长效机制;在钢铁产业布局方面,不宜“一刀切”推进钢企搬迁,应分类施策、区别对待;在国际产能合作方面,应瞄准当地及周边市场,不宜回流国内市场,造成国内竞争国际化;在节能环保方面,应强化推进钢铁企业超低排放改造,有序推动钢铁企业碳减排;在智造方面,紧抓“智能+”机遇,深入实施钢铁智能制造。
此外,生态环境部气候司副司长蒋兆理,市场监管总局质量监督司副司长李晓波,市场监督总局创新司副司长肖寒等政府领导,中信泰富特钢集团总裁钱刚、鞍钢集团经济发展研究院院长林垚,河钢集团战略总监李毅仁,敬业集团总经理李慧明,攀钢公司副总经理陈勇,上海期货交易所商品一部高级经理冯夏宗等企业领导出席会议并做报告。
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